경기도, 안산 사동 등 도내 5곳 도시재생 뉴딜사업지 확정. 총 57곳 사업 추진 전국 최다
경기도, 안산 사동 등 도내 5곳 도시재생 뉴딜사업지 확정. 총 57곳 사업 추진 전국 최다
  • 천홍석 기자
  • 승인 2021.12.16 14:17
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안산시 사동, 안양시 안양3동, 여주시 중앙동, 성남시 수진1동, 포천시 관인면 등 경기도내 5곳이 도시재생 뉴딜사업 대상지로 확정됐다.

16일 경기도에 따르면 국토교통부는 이날 제29차 도시재생특별위원회(위원장 김부겸 국무총리)를 열고 경기도 5곳을 포함한 중앙 3차 공모사업 32곳을 도시재생 뉴딜사업 추가 대상지로 최종 확정했다.

도내 선정지 5곳은 유형별로 ▲혁신지구 2곳 안산시 사동(5만㎡), 안양시 안양3동(2만1,417㎡) ▲총괄사업관리자 1곳 여주시 중앙동(20만4,944㎡) ▲인정사업 2곳 성남시 수진1동(5,000㎡), 포천시 관인면(3,596㎡) 등이다.

이번 선정된 5곳의 사업내용을 살펴보면 우선 안산시 사동은 도시재생혁신지구 사업으로 사동 준공업 단지와 연계해 자동차 산업 구조고도화를 이루는 게 핵심이다. 연구‧개발(R&D) 첨단 혁신 성장센터, 미래차 전환 거점센터, 생활 사회기반(SOC) 복합시설과 연계한 일자리 지원주택(900호) 공급 등을 통해 지역 일대를 혁신거점으로 조성한다.

노후·불량 건축물이 많은 안양시 안양3동은 주거재생혁신지구 사업으로 410호(공공분양 316호, 공공임대 94호) 규모의 공동주택과 교육 기능 강화를 위해 인근 학교와 연계한 도서관, 체육시설 등 공공 지원시설을 조성할 예정이다.

여주시 중앙동은 상생플랫폼 및 커뮤니티센터와 행복주택(120호)을 조성하고, 여행객 거점 공간인 ‘여(주)행(복) 스테이션’, 쉼 있는 동행길 등 가로환경개선사업을 추진한다.

성남시 수진1동은 수진1 재개발정비구역 내 복합용지를 활용한 주거재생특화형 뉴딜사업으로 공동이용시설‧공영주차장‧공공임대상가‧일자리연계형 지원주택(120호) 등이 포함된 복합시설을, 포천시 관인면은 구(舊) 면민회관을 리모델링한 다목적기능 생활사회기반시설(SOC) 조성과 주민공동체 육성 등을 통한 지역 활력 되찾기 사업 방안을 각각 제시했다. 선정된 5곳은 향후 3~7년간 총 630억원의 국비를 연차별로 지원받는다.

이번 중앙 3차 공모 결과를 포함해 경기도는 올해 총 9곳이 도시재생 뉴딜사업지로 선정됐다. 도는 앞서 지난 4월 위험건축물 특별재생 공모에서 1곳, 9월 광역공모 3곳 등 4곳이 신규사업대상지로 선정된 바 있다. 이들 9곳에는 최대 7년간 총 896억 원의 국비가 지원될 예정이다. 이에 따라 도는 2017년 8곳, 2018년 9곳, 2019년 17곳, 2020년 14곳, 2021년 9곳 등 전국 최다인 총 57곳에서 도시재생 뉴딜사업을 추진하게 됐다.

도내 도시재생 뉴딜사업 대상지 57곳 중에서 2017년 선정된 고양 원당은 올해 처음으로 준공했다. 내년에는 안양(명학), 시흥(대야), 안산(대부) 등 19곳이, 2023년에는 16곳, 2024년 이후에는 21곳이 연차별로 준공 예정이다.

경기도 관계자는 “선정사업의 원활한 추진을 위해 현장별 모니터링과 컨설팅을 지속적으로 실시해 주민이 체감하는 성과를 달성할 수 있도록 사업 관리에 만전을 기할 것”이라며 “신규사업지 발굴과 더불어 정부 주택공급 확대 정책에 발맞춰 주택공급을 포함한 뉴딜사업지 발굴에도 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 도시재생뉴딜 중앙공모사업은 혁신지구, 총괄사업관리자, 인정사업 등 3가지 유형이다. 도시재생혁신지구는 산업·상업·주거 등을, 주거재생혁신지구는 주거·복지·생활편의 등이 집적된 지역거점 지구단위개발 사업이다. 총괄사업관리자는 공기업에 대행 또는 위탁해 시행하는 거점개발 사업이며, 인정사업은 쇠퇴지역 또는 기초생활인프라 최저기준 미달지역에서 시행하는 점단위의 사업이다.

참고

 

’21년 중앙(3) 도시재생뉴딜 선정현황(전국 32, 5)

: 최초선정 지자체 3, 그린뉴딜 17개소(ZE:제로에너지 건축, GR:그린리모델링)

광역

기초

사업유형/

사업비

기간

주요내용

서울

(1)

강서

혁신지구

29,640억원(40억원)

‘22~’27

김포공항 내 노후화된 배후지원단지 부지 등을 활용하여 복합 환승시설(S-BRT, 도심항공교통 등), 모빌리티 혁신사업 클러스터, 컨벤션·공공·상업·업무 시설 등이 집적된 서울 서남권 경제거점을 조성하고, 주변지역 생활 환경 개선 도모

대구

(2)

달서

인정사업

103.6억원(50억원)

‘22~’24

코로나 집단 확진으로 국내 최초(일반거주시설 중) 집단 자가격리 조치를 받은 사업대상지(한마음아파트) 시설 철거 및 대구광역시 달서구 내 부족한 문화·생활 SOC시설 조성을 통한 사업대상지 이미지 쇄신 및 달서구 지역 거점기능 확보

주거재생특화형

457.8억원(47.1억원)

‘22~’25

수요조사를 기반으로 한 행복주택 240세대(대학생 30, 청년 85, 신혼부부 75, 고령자 30, 주거취약계층 20)와 이와 연계된 도시계획도로 조성 및 주민필요시설(거점주차장) 확보

수성

인정사업

48억원(24억원)

‘22~’24

노후화된 주민센터(‘76 준공) 부지에 초등 돌봄 시설, 수어통역센터 조성 등으로 주민 공동체 회복 도모

인천

(1)

미추홀GR

중심시가지형

704.1억원(180억원)

‘22~’26

인천대 이전 등으로 경쟁력을 상실한 지역에 SW·도시건축·요식업 등 다양한 분야의 창업 지원을 통한 새로운 성장 동력 확보로 지역 활성화 도모

광주

(1)

북구ZE

인정사업

100억원(50억원)

‘22~’24

영구임대아파트 유휴부지를 활용하여 체육관, 돌봄센터, 주민까페 등을 조성해 지역 주민의 삶의 질 제고

울산

(1)

동구

중심시가지형

291.8억원(130.8억원)

‘22~’26

방치된 빈점포를 활용한 창업플랫폼 및 나눔센터, 특화거리, 공영주자창(150) 조성 등으로 지역경제 활성화 도모

경기

(5)

안산

혁신지구

4,090억원(250억원)

‘22~’27

농어촌공사 유휴부지를 활용하여 안산 R&D 첨단혁신 성장센터, 미래차 전환거점센터, 생활SOC 복합시설, 일자리연계형 지원주택 등이직접된 혁신거점 조성

안양

주거재생

혁신지구

2,618억원(92억원)

‘22~’27

자연과 교육이 엮인 지속가능한 주거재생혁신 선도를 위한 지역커뮤니티 형성을 지향하는 자연친화단지 조성

여주ZE

중심시가지형

1,324억원(150억원)

‘22~’26

남한강 자전거길, 여주아울렛 등의 지역자원과 기존상권(한글시장, 세종시장)을 연계하여 창업·행정·커뮤니티 기능에 중점을 둔 복합거점 마련으로 중심시가지 기능 회복

성남ZE

인정사업

84억원(50억원)

‘22~’28

수진1 재개발정비구역 내 기부채납 예정 복합용지를 활용해 커뮤니티시설, 공유오피스, 세미나실, 미팅룸 등 청년주택과 연계한 생활SOC시설 복합조성

주거재생특화형

650.1억원(50억원)

‘22~’28

청년 주거정책을 위한 일자리 연계형 지원주택(120), 재개발 이후 이전상인 재정착을 위한 공공임대상가, 인근 주민과 시설이용자를 위한 공영주차장(79) 조성

포천GR

인정사업

70억원(38.4억원)

‘22~’24

면민회관(‘97년 준공) 리모델링을 통해 노인생활 건강지원센터, 마을공유방 등 지역 주민 활동 공간 조성

강원

(1)

화천ZE

일반근린형

669억원(100억원)

‘22~’25

지역자산(산천어 축제)을 활용한 민관협력형 산천어 특화산업 육성 등을 통해 지역상권 활성화 도모

충북

(1)

괴산

인정사업

139.6억원(50억원)

‘22~’24

노후 공공건축물(‘92년 준공) 철거 후, 생활SOC시설(노인복지시설 등), 행복주택(20) 조성으로 주민 삶의 질 제고

충남

(4)

보령ZE

인정사업

127.7억원(50억원)

‘22~’24

노후화된 공공건축물(D등급)을 철거하고, 주민 교육문화돌봄 공간 조성으로 주민 복지 지원 기반 마련

부여

인정사업

83.3억원(50억원)

‘22~’24

공영주차장 부지를 활용하여 마을공동육아방, 장난감 대여소 등 지역 주민의 생활 수준 향상 도모

서천ZE

인정사업

126.4억원(37.8억원)

‘22~’24

장기간 방치된 노인회관(‘93년 준공) 철거 후 마을 나눔터, e-게임 여가터, 건강지킴터 등의 주민 활동 공간 조성

아산

인정사업

103억원(50억원)

‘22~’24

방치된 청수장(D등급) 철거 후, 지역주민과 청년 기업이 함께하는 혁신공간(청년기업공간, 휴식공간 등) 조성

전북

(2)

전주ZE

경제기반형

6,323억원(250억원)

‘22~’27

주요 공공시설 이전 등으로 쇠퇴하는 지역에 메타버스 중심 첨단디지털문화콘텐츠산업 조성으로 지역경제 활성화

무주

일반근린형

1,101억원(100억원)

‘22~’25

기반 시설 노후화로 쇠퇴하는 지역에 주민 소통 공간 조성 등을 통한 주민 커뮤니티 회복으로 자립형 마을 구축

전남

(5)

곡성

인정사업

80.8억원(31억원)

‘22~’24

노후화된 공공건축물(D등급)을 철거하고, 주민 교육·문화·돌봄공간 조성으로 주민 복지 지원 기반 마련

광양

인정사업

150억원(50억원)

‘22~’24

노후 원도심 유휴부지를 활용하여, 마을사랑방, 공유빨래방 등의 편의 시설 제공으로 주민 삶의 질 제고

신안ZE

인정사업

60억원(36억원)

‘22~’24

유휴부지를 활용하여 문화체험공간, 공유주방 등 주민 활동 공간을 조성하고 지역 경제 활성화 도모

완도

인정사업

74.3억원(44.6억원)

‘22~’24

공공주택 밀집지역 인근 공용주차장을 활용하여, 어린이 돌봄·놀이공간 등을 조성하여 주민 삶의 잘 제고

화순ZE

인정사업

80억원(36억원)

‘22~’24

군유지를 활용하여 공동작업장, 공유부엌, 생활체육시설 등 생활SOC확충으로 주민의 생활 수준 향상 도모

경북

(5)

구미ZE·GR

중심시가지형

287.1억원(150억원)

‘22~’26

숙박업 중심의 쇠퇴한 상권에 창업·문화 공간과 특화가로 조성으로 업종전환을 유도하고, 쾌적한 여가휴게 및 주차공간을 마련하여 지역상권 회복 도모

상주ZE·GR

중심시가지형

1,042.5억원(150억원)

‘22~’26

지역자산(왕산역사공원)을 중심으로 청년 창업 시설을 조성하고, 공원·가로 등 기반 시설 정비를 통한 유동인구 확대로 중심상권 기능 회복

영천ZE

일반근린형

786.3억원(98억원)

‘22~’25

지역 내 부족한 문화·복지·창업 거점공간을 조성하고, 집수리·빈집 정비 및 안전거리 조성을 통해 정주여건 개선

봉화ZE

인정사업

115.1억원(45.6)

‘22~’24

춘양면사무소(D등급) 철거 후, 주민 소통 공간(다목적 소통실, 건강지원실 등) 조성으로 공동체 활성화 도모

영덕ZE

인정사업

217억원(50억원)

‘22~’24

화재로 소실된 영덕시장(D등급)을 신축하여 시장·상인·주민이 이용할 수 있는 활력센터, 공영주차장(200) 조성

경남

(3)

진주ZE

중심시가지형

413억원(150억원)

‘22~’26

원도심 성장혁신 거점인 진주 상상리메이크샌터를 조성하고 지역콘텐츠(진주 상무사, 중앙시장, 논개시장 등)와 연계해 상권·문화 형성 도모

양산

인정사업

72.7억원(43억원)

‘22~’24

유휴부지를 활용하여, 노인교실, 어린이 돌봄 플랫폼 등 생활 밀착형 편의 시설 제공으로 주민 삶의 질 제고

의령

인정사업

59.7억원(34억원)

‘22~’24

노후화된 미림탕(D등급)을 재건축하여 부족한 생활 SOC(빨래방, 무인까페, 체육시설 등) 조성으로 주민 삶의 질 제고

 

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